Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Wij presenteren een werkelijk uniek en elegant eigendom in een van de meest exclusieve delen van de Costa Brava. Dit 18e-eeuwse landhuis combineert historische charme met ruime en lichte interieurs en biedt eindeloze mogelijkheden, zowel privé als zakelijk.

Het hoofdgebouw beschikt over imposante salons, een traditionele wijnkelder, een volledig uitgeruste keuken, meerdere eetruimtes, vijftien slaapkamers en negen complete badkamers. Er is ook een grote speelkamer, diverse terrassen en twee volledig onafhankelijke appartementen met eigen keuken en badkamer – ideaal voor gasten of vakantieverhuur.

De buitenruimte is al even indrukwekkend, met droomachtige tuinen, brede veranda’s, een zwembad en rustige wandelpaden rondom een bevaarbaar meer en een pittoreske kapel. Er zijn fruitbomen, een kas en meerdere stille hoekjes om tot rust te komen.

Het landgoed beslaat 18.561 m², met ongeveer 900 m² bebouwd, en is goed bereikbaar via een geasfalteerde weg.

Momenteel in gebruik als privéwoning, maar de indeling maakt het perfect geschikt voor conversie naar een boutiquehotel, landelijke B&B of exclusieve evenementenlocatie.

Uitstekende ligging

Op slechts 5 minuten van het centrum van Santa Cristina d’Aro en minder dan 10 minuten van bekende plaatsen zoals Sant Feliu de Guíxols, Platja d’Aro en S’Agaró. Het vliegveld Girona-Costa Brava en het AVE-station zijn 30 minuten rijden; Barcelona ligt op slechts een uur afstand.

De regio biedt ongeëvenaarde recreatiemogelijkheden: golfbanen, wandel- en fietsroutes, paardrijden, watersporten en een rijk cultureel en gastronomisch aanbod.

Een karaktervol eigendom – ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit, privacy en een veilige investering aan de Middellandse Zee.


Kenmerken


Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


print