Indrukwekkend eigendom met twee grote masía"s en een belangrijk perceel

Nestled within a 2.5-hectare estate, this exceptional property combines absolute privacy with tranquility, offering a wide range of possibilities. With a total built area of 850 m², of which 775 m² are usable, every detail has been carefully designed to blend modern comfort with authentic charm. Additionally, it holds a tourist license, making it a potentially highly lucrative investment.The main house, spanning 272 m², is a true haven of peace. It features four spacious bedrooms, including two suites with private bathrooms. A third full bathroom and an additional WC are also available. A service room, complete with its own bathroom, completes this space. The living room and bedrooms are equipped with reversible air conditioning to manage temperature variations throughout the year. Comfort is ensured by a heating system with radiators connected to a hot water boiler, and a fireplace in the coffee room adds a cozy touch.The large, fully equipped kitchen runs on gas with a diesel tank, and there is also the possibility of connecting to the city gas network that runs nearby. The house also includes modern features such as security cameras, electric shutters, and state-of-the-art home automation, with Wi-Fi light bulbs and motion sensors.Adjacent to the main house is a secondary residence of 112 m², ideal for a caretaker or guests. It includes two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen that opens into a comfortable living room. A covered parking space of 36 m² with the option for electric vehicle charging is also available, along with a wine cellar.A spacious 130 m² studio, completely open and bathed in light, offers versatile space. It is equipped with a bathroom and could be transformed into an independent home with three bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a living room, and a terrace. This project has been estimated at €70,000.An additional masía of 155 m² completes this unique ensemble. This traditional masía includes two large bedrooms (with the possibility of creating a third), a bathroom with a sauna and hydromassage. The kitchen, equipped with butane gas, opens onto a terrace with a built-in barbecue, perfect for outdoor meals. A traditional fireplace warms the living room, while reversible air conditioning ensures year-round comfort.For hobbyists or those needing storage, a 69 m² garage, also including a workshop, offers ample functional space.The property also features a 70 m² swimming pool, ideal for relaxing while enjoying the expansive views of the surrounding countryside and the distant sea. In terms of energy, the property is nearly self-sufficient, thanks to a system of 51 solar panels and 8 batteries. All buildings are equipped with high-speed internet via fiber optic, providing optimal connectivity even in a rural setting.In terms of wildlife and agriculture, the property is well-resourced: a dog enclosure, a chicken coop housing three laying hens, and around 100 olive trees producing approximately 250 liters of olive oil each year. The extensive grounds are also planted with over 150 pines and numerous fruit and nut trees, such as apple trees, pear trees, vines, fig trees, almond trees, and oak trees.Just three minutes from the beaches of Sant Feliu, this property offers stunning sea views. With only one neighbor located 150 meters away, who is present only on some weekends, this property provides an ideal combination of privacy and proximity to amenities....

Verwarming, Open haard, Air Conditioning, Volledig uitgeruste keuken, Garage / Parkeerplaats, Tuin, Zwembad, Uitzicht op de zee, Verwarming op diesel, Bijkeuken, Alarm, Ingebouwde kasten, Hoge plafonds, Uitzicht op de bergen, Automatische bewatering, Chill-out zone, Barbecue, Gastenverblijf, Wijnkelder, Sauna, Beveiliging,

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.

Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.