Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Charmant huis in klassieke stijl met uitzicht op de tuin, het zwembad en de zee in S"Agaró

Dit elegante huis is gelegen in een van de meest aantrekkelijke delen van S"Agaró en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en een prachtig uitzicht op zee.


- Bebouwde oppervlakte: 323 m²
- Kavelgrootte: 647 m²


Hoogtepunten interieur:
- Ruim en helder ontwerp in klassieke stijl met natuurlijk licht gedurende de dag.
- Slaapkamers: 6 tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met toegang tot een groot solarium met adembenemend uitzicht op zee.
- Badkamers: 3 complete badkamers (2 met ligbad, 1 met douche) en een gastentoilet.
- Volledig ingerichte, uitgebreide keuken met eethoek.
- Grote woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een royaal terras met uitzicht op de zee en de baai van S’Agaró.
- Praktische ruimtes, waaronder een wasruimte en extra berging.

Exterieur en voorzieningen:
- Fraaie tuin met goed onderhouden gazon.
-Groot privézwembad.
- Twee garages (27 m² en 21 m²).

Extra functies:
- Centrale verwarming op aardgas (radiatoren).
- Airconditioning (warm en koud).
- Hoogwaardige afwerking, waaronder witte aluminium ramen en schuifdeuren en tegelvloer.

Deze woning biedt een luxe en toch gezellige levensstijl op een toplocatie. Perfect als gezinswoning of als vakantieverblijf.


Kenmerken

Verwarming
Garage / parkeerplaats
Zeezicht
Gasverwarming
Balkon
Ondergrondse parking
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Te renoveren
Chill-out zone
Panoramisch uitzicht
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.


Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.


print