Costa Brava - Platja d\'Aro
Deze villa werd in 2022 volledig gerenoveerd in een elegante, eigentijdse stijl en biedt een prachtig vrij uitzicht op zee, op slechts enkele minuten wandelen van het strand en het levendige centrum van Platja d"Aro. De uitstekende ligging combineert de rust van een woonwijk met het gemak van restaurants, winkels en alle voorzieningen op loopafstand.
De woning beschikt over lichte, functionele en onderhoudsvriendelijke ruimtes, afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen.
Een stijlvolle inkomhal leidt naar de leefruimte, waar de ruime woon- en eetkamer via grote ramen van vloer tot plafond aansluit op het terras. Het panoramische terras biedt een schitterend uitzicht over het mediterrane landschap. Op deze verdieping bevinden zich tevens een volledig uitgeruste aparte keuken en een gastentoilet.
De slaapvertrekken zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de benedenverdieping bevindt zich de royale master suite met eigen badkamer en directe toegang tot een terras met barbecue. Daarnaast zijn er twee ruime tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde moderne badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee exclusieve suites, elk met een eigen badkamer, privéterras en prachtig zeezicht.
Buiten beschikt de villa over meerdere terrassen en sfeervolle ontspanningsruimtes, waaronder een elegante loungehoek, een zomerse eetruimte en een barbecue. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.
De villa beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto"s en heeft een geldige toeristische verhuurvergunning, waardoor zij zowel geschikt is als exclusieve woning als voor een rendabele vakantieverhuur.
De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.
De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.
