Ontdek een exclusieve mediterrane woning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. Deze prachtige vrijstaande villa ligt in een van de meest gewilde en rustige woonwijken van Platja d"Aro, omgeven door natuur en toch op slechts enkele minuten van het centrum, de stranden, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.

De woning is gebouwd op een perceel van 624 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van 298 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de ruime indeling, het overvloedige natuurlijke licht en de hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor zowel permanente bewoning als luxe vakanties aan de Costa Brava.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten. De fraai aangelegde tuin beschikt over een elegant zoutwaterzwembad, een ruime overdekte veranda en een gezellige barbecuehoek – perfect voor lange zomeravonden, familiebijeenkomsten of ontspannen momenten in volledige privacy.

Op de begane grond bevindt zich een royale woon- en eetkamer, verdeeld in drie sfeervolle leefruimtes die zowel gezelligheid als comfort bieden. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Verder bevinden zich op deze verdieping een complete badkamer en een multifunctionele kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een comfortabele suite op de begane grond.

De eerste verdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte. Twee ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten delen een stijlvolle badkamer. De indrukwekkende master suite beschikt over een eigen badkamer, een ruime inloopkast, een aparte kantoorruimte en directe toegang tot een panoramisch terras met schitterend uitzicht over Platja d"Aro en de omliggende natuur.

De villa verkeert in uitstekende staat en biedt alle voorzieningen voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. Tot de extra"s behoren een privégarage, meerdere bergingen, een aparte wasruimte buiten, aardgasverwarming, airconditioning, een open haard, diverse terrassen en balkons.

Ook op het gebied van duurzaamheid blinkt deze woning uit. Dankzij zonnepanelen met batterijopslag, hoogwaardige thermische isolatie, een modern aerothermisch systeem en een waterontharder combineert de villa maximaal wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik.

Door de gunstige zuidelijke ligging geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht. De perfecte combinatie van mediterrane charme, moderne technologie, privacy en een uitstekende locatie maakt deze villa tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning aan de Costa Brava.

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.