Op loopafstand van een van de mooiste stranden van de Costa Brava — Sa Conca in S’Agaró — zonder steile hellingen of afdalingen, wat een zeldzaam voordeel is aan de kust, vooral voor gezinnen met kleine kinderen en ouderen.
Gelegen in een rustige en prestigieuze woonwijk naast de jachthaven van Port d’Aro, waar privacy en rust perfect samengaan met de directe nabijheid van restaurants, boetieks, stranden en alle voorzieningen.
De prijs is verlaagd — een uitstekende kans om een exclusieve villa te kopen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa Brava.

In de prestigieuze urbanisatie Port d’Aro, naast de jachthaven van Platja d’Aro en dichtbij de mooiste stranden van de Costa Brava, bevindt zich deze uitzonderlijke vrijstaande villa — uniek in zijn soort binnen deze omgeving.

De woning combineert privacy, comfort en elegantie, omringd door mediterrane natuur en gevuld met het natuurlijke licht van de Costa Brava. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een rustige residentie vlak bij zee zonder voortdurend afhankelijk te zijn van de auto.

De villa beschikt over 358 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 280 m² en onderscheidt zich door tijdloze architectuur, een harmonieuze indeling en hoogwaardige materialen. Grote panoramische ramen verbinden de binnen- en buitenruimtes op elegante wijze.

Op de hoofdverdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een lichte woon- en eetkamer met open haard en directe toegang tot het overdekte terras en het privézwembad, een ruime aparte keuken, wasruimte en gastentoilet.

De bovenverdieping beschikt over:

▫️ suite-slaapkamer met eigen badkamer
▫️ extra tweepersoonsslaapkamer
▫️ master suite met dressing, complete badkamer met douche en ligbad en privéterras

De benedenverdieping biedt een gezellige multifunctionele ruimte met open haard, een volledig uitgeruste extra keuken en een complete badkamer — ideaal als gastenverblijf, kantoor, ontspanningsruimte of home cinema. Vanuit hier is er directe toegang tot de privégarage voor drie auto’s.

De mediterrane tuin met natuurlijk gazon, eeuwenoude olijfbomen, palmbomen en cipressenhagen creëert een sfeer van volledige privacy en rust. Het privézwembad van 22 m² en het overdekte terras maken het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Belangrijkste kenmerken

▫️ 358 m² bebouwde oppervlakte
▫️ perceel van 280 m²
▫️ privézwembad van 22 m²
▫️ afgesloten garage voor 3 auto’s
▫️ prestigieuze en perfect onderhouden urbanisatie met hoog veiligheidsniveau
▫️ verwarming via radiatoren en airconditioning via luchtkanalen
▫️ aluminium buitenschrijnwerk
▫️ duurzame gevelmaterialen
▫️ bouwjaar 2004

Deze villa is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van de Costa Brava dankzij de privacy, de ligging op loopafstand van het strand van Sa Conca, de prestigieuze locatie en het exclusieve karakter van een vrijstaande woning in Port d’Aro.

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.