Huis met 4 kamers, perceel 734m2, te koop in Platja d"Aro, Costa Brava

Nieuwe moderne design villa in aanbouw, gelegen in het centrum van het toeristische stadje PLATJA DE ARO, in het prestigieuze gebied van TORREBOSCA met laagbouw, op loopafstand van winkels, banken, cafés, restaurants; boulevard, het strand, de gemeentelijke school, de Britse ISCAT school en het "AQUADIVER" waterpark. De villa is gebouwd in een moderne stijl, met nadruk op het unieke karakter van de plaats en het karakter van de Middellandse Zee. De gevel heeft zijwanden en hoofdmuren gepleisterd, gemaakt volgens het geventileerde gevelsysteem in traditionele natuurlijke kleuren met behulp van geavanceerde materialen en technologieën. Engineering teams van toonaangevende bedrijven in de gebieden zorgden voor de creatie van een comfortabele, veilige en milieuvriendelijke leefomgeving, klasse A energie-efficiëntie.Grondoppervlakte 734,26 m2. meter, het perceel is vlak, zonder hellingen, daarop zal een huis met een oppervlakte van 320,92 m2 worden gebouwd. Het huis zal 2 benedenverdiepingen hebben. De oppervlakte van de eerste verdieping is 197,37 m2. meter, de oppervlakte van de tweede verdieping is 123,55 m2. meter. De oppervlakte van twee terrassen op de tweede verdieping is 35 m2. meterOp de eerste verdieping vinden we een grote woonkamer die uitkomt op de keuken, met een totale oppervlakte van 62,27 m2, een woonkamer met een open haard van 20,40 m2. Op deze verdieping is er een en-suite slaapkamer voor gasten of ouderen die moeite hebben met traplopen. Op dezelfde verdieping is er een gastenbadkamer, service- en technische ruimtes, een garage met een oppervlakte van 23,18 m2, waar 1 auto in past.Als we naar de tweede verdieping gaan bereiken we de slaapkamers. Er zijn 3 kamers, allemaal suites. Een van de slaapkamers is de belangrijkste, de oppervlakte is 17,91 m2 met een badkamer van 9,61 m2 en een kleedkamer van 5,86 m2 en een terras van 4,69 m2. Op deze verdieping is er een gemeenschappelijk terras van 30 m2. Tuin met zwembad 32 m2 (8*4), diepte 1,6 m. Technische en technische uitrusting van de villa:Reynaers ramen, uitstekende combinatie van veiligheid en comfort, garantie van een hoog niveau van thermische isolatie, uitzonderlijke weerstand tegen wind en water. De hoogte van de ramen op de eerste verdieping is tot 2200 mm, op de tweede - tot 2400 mm. Sanitaire uitrusting voor Ravak baden. Aerothermisch systeem, apparatuur van het merk Mitsubishi, stralingsvloersysteem van het merk Schuter, thermostaten van het merk Honeywell. Het vermogen is ongeveer 15,4 Kw voor apparatuur van het merk Schneider. Zonnepanelen op het dak optioneel. Vallox merk toe- en afvoer ventilatiesysteem met luchtverwarming. Airconditioningsysteem van het merk Fujitsu met twee buiten- en drie binnenunits. Er is een beveiligings- en alarmsysteem voor de woning.Er moet worden opgemerkt dat de villa handige toegang heeft tot de snelweg die de stad verbindt met Girona, Barcelona, Frankrijk. Zeer dicht bij de golfclub "CLUB GOLF d"ARO - MAS NOU", tennisschool "TOPTEN TENNIS". Afstand tot luchthaven Girona 30 km, luchthaven Barcelona 110 km. De villa heeft een gunstige ligging: dicht bij de Engelse school, dicht bij het stadscentrum waar er winkels en restaurants zijn, dicht bij het strand Ideaal voor zowel vakanties als permanente bewoning!...

Verwarming, Open haard, Air Conditioning, Volledig uitgeruste keuken, Garage / Parkeerplaats, Tuin, Zwembad, Uitzicht op de zee, Bijkeuken, Kleedkamer, Alarm, Ingebouwde kasten, Balkon, Dicht bij internationale scholen, Nieuwbouw, Automatische bewatering, Barbecue, Kantoor, Bibliotheek, Jacuzzi, Speelkamer, Wijnkelder, Dicht bij restaurants / cafés / winkels, Vlakbij het strand, Beveiliging,

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.