Costa Brava - Lloret de Mar
Een investeringsmogelijkheid in een van de residentiële wijken van Lloret de Mar met een hoge vraag naar woningen voor permanente bewoning. Het project omvat de bouw van een modern woongebouw met 15 appartementen in een rustige woonwijk van de stad, waar het aanbod van kwalitatieve woningen voor vaste bewoners zeer beperkt is.
De belangrijkste waarde van dit project is de reeds goedgekeurde bouwvergunning en het volledig goedgekeurde project. Voor investeerders betekent dit het wegvallen van een van de grootste ontwikkelingsrisico’s: lange wachttijden voor vergunningen, mogelijke afwijzingen of noodzakelijke aanpassingen van het project.
De koper kan direct na de aankoop van het perceel starten met de bouw, zonder tijd te verliezen aan administratieve procedures. In de huidige markt, waar bouwgronden met volledige documentatie schaars zijn geworden, vormt dit een groot strategisch voordeel.
Het project richt zich niet op de toeristische verhuurmarkt, maar op woningen voor permanente bewoners — een segment met een stabiele en groeiende vraag in Lloret de Mar door het tekort aan moderne appartementen voor lokale gezinnen en inwoners die het hele jaar door in de regio wonen.
De potentiële rendabiliteit van het project kan ongeveer 30% bedragen, afhankelijk van de verkoopstrategie, bouwtermijnen en marktomstandigheden op het moment van verkoop.
Beschikbare documentatie:
✧ Volledig architecturaal project
✧ Verleende bouwvergunning
✧ Technische documentatie
✧ Voorlopige berekeningen van bouwkosten
✧ Financiële projectinformatie beschikbaar op aanvraag
Meer informatie beschikbaar op aanvraag.
De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.
Costa Brava - Lloret de Mar
Lloret de Mar is a coastal town in the Catalonian region of the Costa Brava and is famous for its beautiful Mediterranean beaches. The town and coast are overlooked by the medieval hilltop fortress, the Castle of Saint Joan. On a neighbouring cliff, the Sainte Clotilde Gardens are an interesting example of the Italian Renaissance style. As a popular holiday resort, Lloret de Mar has a number of hotels and bed and breakfasts, and many small shops, bars and restaurants.
The distance from Lloret de Mar to the nearest airport, which is Girona, is 25 miles (40km). Lloret de Mar is 57 miles (92km) from Barcelona Airport.
Lloret de Mar is an affordable and popular town with a diverse range of real estate, from budget holiday apartments to luxury villas located in the hills surrounding the town. The property market is lively as it is a pleasant location to live in all year round, with an active retirement community.
The Costa Brava is one of the most popular regions of Spain for tourists, holidaymakers and permanent residents. It enjoys a warm Mediterranean climate filled with sunlight and has some of the finest beaches in Spain, surrounded with an impressive landscape.
