Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

In de prestigieuze woonwijk Puig Ses Forques, Sant Antoni de Calonge, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning, volledig gerenoveerd in 2021 en direct instapklaar. De woning combineert op perfecte wijze modern design, veel natuurlijk licht, ruime interieurs en een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes, op slechts enkele minuten lopen van de zee.

De woning beschikt over 229 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 416 m² en verkeert in uitstekende staat. Ze is ontworpen om maximaal comfort te bieden, zowel als permanente woning als voor heerlijke vakanties aan de Costa Brava.

Het perceel beschikt over een prachtige privétuin met gazon, een gezellige barbecuezone en een schitterend zoutwaterzwembad, waardoor een echte oase van rust ontstaat. De ruime overdekte veranda maakt het mogelijk om het buitenleven het hele jaar door te genieten.

Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van veel natuurlijk licht. De ruime woon-eetkamer staat rechtstreeks in verbinding met de tuin en vormt een open en uitnodigende ruimte, perfect om tijd door te brengen met familie en vrienden.

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en 3 complete badkamers, evenals een grote woonkeuken die perfect in de indeling is geïntegreerd.

Een van de grote troeven is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of familieleden en bijzonder praktisch voor wie een slaapkamer zonder trappen wenst.

Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een lichte en private ruimte met een eigen terras.

Daarnaast beschikt de woning over een garage met directe toegang tot de woning, individuele aardgasverwarming en ruime ingebouwde kasten. De recente renovatie is uitgevoerd met eigentijdse afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde materialen.

De woning ligt in een gevestigde, rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn en u tegelijkertijd dicht bij de zee woont.

Een instapklare woning waarvan u vanaf de eerste dag kunt genieten, zowel als permanente woning als tweede verblijf voor onvergetelijke vakanties en uitstapjes aan zee.


Kenmerken

Bouwjaar: 2001

Verwarming
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Gasverwarming
Wasruimte
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Balkon
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Gerenoveerd
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print