Costa Brava - Calonge
Te koop: een perceel in Sant Antoni de Calonge, op slechts 8 minuten lopen van het strand en de boulevard, gelegen in een rustige en aangename woonwijk dicht bij alle voorzieningen van de kust. Dit is een zeldzame kans om een perceel aan zee te kopen met een reeds goedgekeurd villaproject en een al verleende bouwvergunning, waardoor een lange administratieve procedure kan worden vermeden.
Een van de belangrijkste voordelen van dit aanbod is de tijdsbesparing. Dankzij de reeds afgegeven vergunning kan de koper 12 tot 18 maanden besparen op de uitwerking van het architectonisch project, de goedkeuring ervan en het verkrijgen van de bouwvergunning, waardoor de bouw van de toekomstige woning veel sneller kan starten.
Het perceel is zowel ideaal voor de bouw van een privéwoning aan de Costa Brava als voor een investering in vastgoed op een gewilde locatie dicht bij zee. De rustige woonomgeving, de nabijheid van het strand en de goede bereikbaarheid van alle voorzieningen van Sant Antoni de Calonge maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zowel locatie als tijd waarderen.
Belangrijk: de kosten van de bouwvergunning (ongeveer €15.000), de begeleiding van het project door de architect en het technisch en bouwkundig toezicht zijn niet inbegrepen in de prijs van het perceel.
Het is mogelijk een aangrenzend perceel aan te kopen, maar bij samenvoeging moet een nieuw project worden uitgewerkt en kan de bestaande vergunning niet meer worden gebruikt.
De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.
Costa Brava - Calonge
Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.
Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.
Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.
