Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Gelegen op een van de meest indrukwekkende locaties van de Costa Brava biedt deze uitzonderlijke villa aan zee in Tamariu een zeldzame kans om eigenaar te worden van een exclusief mediterraan toevluchtsoord. De woning bevindt zich direct boven de Middellandse Zee en beschikt over privétoegang tot het water, waardoor bewoners kunnen genieten van een unieke combinatie van rust, privacy en een spectaculair kustlandschap. Gelegen op een perceel van 1.672 m² en met een bebouwde oppervlakte van 440 m², uitbreidbaar met nog eens 100 m², is deze residentie ontworpen om optimaal gebruik te maken van haar uitzonderlijke ligging. Verdeeld over drie verdiepingen en bekroond met een indrukwekkend dakterras biedt de villa adembenemende panoramische uitzichten over de zee vanuit vrijwel iedere ruimte. De hoofdverdieping beschikt over een ruime woon- en eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een complete badkamer en een terras met uitzicht op de Middellandse Zee. Op de lagere verdieping bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer, een terras aan zee en een privégarage. Op tuinniveau zijn een wasruimte, een douchekamer, opslagruimten en technische voorzieningen aanwezig. De bovenste verdieping herbergt een bijzondere ronde slaapkamer met directe toegang tot een groot panoramisch terras. De villa is uitgerust met gasverwarming, airconditioning, automatische rolluiken en dubbele beglazing voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Buiten loopt een privébos van mediterrane pijnbomen geleidelijk af richting de kust, waar stenen paden leiden naar verborgen natuurlijke baaien met kristalhelder water. Een werkelijk unieke eigendom die exclusiviteit, privacy en de pure schoonheid van de Costa Brava perfect samenbrengt.


Kenmerken

Bouwjaar: 2002

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Gasverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Gemeenschappelijk zwembad
Gemeenschappelijke tuin
Uitzicht op de bergen
Dicht bij openbaar vervoer
Rolstoeltoegang
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Eerste lijn zee
Kantoor
Bibliotheek
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Calella de Palafrugell, gelegen aan de Costa Brava, heeft een rijke geschiedenis en een adembenemende omgeving die het tot een aantrekkelijke bestemming voor vastgoedinvesteringen maken. Calella de Palafrugell was oorspronkelijk een traditioneel vissersdorp en heeft zijn charme behouden met smalle kronkelende straatjes en witgekalkte huizen. De historische bezienswaardigheden van de stad, zoals de iconische botanische tuin Cap Roig en de pittoreske vuurtoren Far de Sant Sebastià, dragen bij aan de allure ervan.

Calella de Palafrugell wordt omgeven door ongerepte stranden en kristalhelder water en biedt een rustige levensstijl aan de kust. De beroemde Cala El Golfet en Platja de Canadell zijn slechts enkele voorbeelden van de prachtige baaien en stranden langs de kustlijn. Met op de achtergrond de met pijnbomen begroeide heuvels en de Middellandse Zee is de natuurlijke schoonheid van de stad werkelijk boeiend.

Het kopen van een woning in Calella de Palafrugell is aan te raden voor diegenen die op zoek zijn naar een mix van geschiedenis, schilderachtige landschappen en rust aan de kust. Of het nu gaat om een charmant dorpshuis of een moderne villa aan zee, het bezitten van een woning hier biedt de mogelijkheid om jezelf onder te dompelen in de authentieke Catalaanse manier van leven terwijl je geniet van de schoonheid van de Costa Brava.


print