Belangrijkste investeringsgegevens

Vraagprijs: € 2.400.000
Netto rendement: 4,91% per jaar

Omschrijving

Een hoogwaardige beleggingspropositie met een langlopende zakelijke huurder, gelegen in een van de belangrijkste commerciële en zakelijke districten van Barcelona.

De locatie kenmerkt zich door een sterke economische activiteit, uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van bewoners, kantoormedewerkers en bezoekers. Dit behoort tot de meest gewilde commerciële gebieden van de stad en trekt grote nationale en internationale ondernemingen aan.

Het volledige pand bevindt zich op de begane grond, waardoor maximale functionaliteit en flexibiliteit voor grootschalige exploitatie worden geboden.

Kenmerken

• Totale oppervlakte: 1.100 m²
• Volledig op de begane grond

Huurder

Het pand wordt gehuurd door een van de grootste fitnessoperators op het Iberisch Schiereiland, met meer dan 450 fitnessclubs in Spanje en Portugal. De onderneming heeft aanzienlijk geïnvesteerd in de inrichting en modernisering van het pand, wat haar langetermijnvisie en betrokkenheid bij deze locatie bevestigt.

Huurvoorwaarden

• Huurovereenkomst geldig tot 2035
• Netto rendement: 4,91% per jaar
• Langlopende huurovereenkomst met een professionele zakelijke huurder

Voordelen van de investering

• Uitstekende commerciële locatie in een belangrijk zakelijk district van Barcelona.
• Hoge voetgangers-, verkeers- en zakelijke passantenstromen.
• Ruim pand van 1.100 m², volledig gelijkvloers.
• Langlopende huurovereenkomst met een van de grootste fitnessoperators van Spanje en Portugal.
• Aanzienlijke investeringen van de huurder in de modernisering van het pand.
• Stabiel en voorspelbaar rendement van 4,91% per jaar.
• Hoge liquiditeit dankzij het veelzijdige karakter van het pand en de kwaliteit van de huurder.

Dit object vormt een solide investering dankzij de combinatie van een toplocatie, een langdurige huurovereenkomst met een sterke zakelijke huurder en een stabiele inkomstenstroom. Een uitstekende keuze voor investeerders die gericht zijn op kapitaalbehoud en duurzame rendementen.

Opmerking: De gepubliceerde foto"s dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van het algemene kwaliteitsniveau en de investeringswaarde van het object. Ter bescherming van de vertrouwelijkheid van eigenaar en huurder worden de werkelijke foto"s, de exacte locatie en de identiteit van de huurder niet openbaar gemaakt.