Belangrijkste investeringsgegevens

Vraagprijs: € 4.500.000
Netto rendement: 3,70% per jaar

Omschrijving van het object

Te koop aangeboden: een commercieel pand met een langlopende huurder, gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde commerciële gebieden van het centrum van Barcelona.

Het pand bevindt zich te midden van de belangrijkste winkelstraten, internationale merken, kantoorgebouwen, hotels en restaurants en profiteert van een constante stroom voetgangers en autoverkeer. Het beperkte aanbod van commerciële panden op deze toplocatie maakt dit type investering bijzonder aantrekkelijk voor beleggers.

Dankzij de uitstekende ligging en de stabiele huurovereenkomst vormt dit object een solide langetermijninvestering met een voorspelbaar rendement.

Kenmerken van het pand

• Totale oppervlakte: 974 m²
• Begane grond: 476 m²
• Souterrain: 498 m²

Huurder

Het pand is verhuurd aan een gerenommeerd bedrijf dat landelijk actief is en deze locatie al ongeveer 20 jaar gebruikt, inclusief meerdere verlengingen van de huurovereenkomst.

Deze langdurige aanwezigheid onderstreept de commerciële aantrekkingskracht van de locatie, de stabiliteit van de huurder en de kwaliteit van het vastgoed als belegging.

Huurvoorwaarden

• Huurovereenkomst geldig tot 2040
• Jaarlijkse indexering van de huur volgens de Consumentenprijsindex (IPC)
• Netto rendement: 3,70% per jaar

Dit object behoort tot de categorie stabiele beleggingsobjecten en combineert een toplocatie in het centrum van Barcelona met een langlopende huurovereenkomst en een betrouwbare bron van passieve inkomsten.

Opmerking: De gepubliceerde afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en zijn bedoeld om een indruk te geven van het algemene karakter en het investeringsprofiel van het object. Ter bescherming van de vertrouwelijkheid van zowel de eigenaar als de huurder worden de werkelijke foto"s, de exacte locatie en de identiteit van de huurder niet openbaar gemaakt.