Costa Brava - Tossa de Mar
Een zeldzame kans om kavels te kopen met reeds verleende bouwvergunningen — een groot voordeel voor investeerders, aangezien dit proces normaal ongeveer een jaar duurt. Hierdoor kan de bouw direct na aankoop starten.
Het project ligt in een afgesloten en beveiligde urbanisatie, omgeven door beschermde natuurgebieden. Er is hier slechts een zeer beperkt aanbod van woningen, wat dit project bijzonder liquide maakt.
De kavels zijn bestemd voor de bouw van moderne huizen met zwembad en zeezicht. Strakke architectuur, energie-efficiënte technologieën en minimale onderhoudskosten maken deze woningen ideaal voor kopers die comfort, veiligheid en natuur waarderen.
Ontwikkelingsopties:
Verkoop van de afzonderlijke kavels
Kavel 1 — 742,10 m², prijs €375.000, basisproject inbegrepen, bouwvergunning verleend.
Kavel 2 — 442,68 m², prijs €330.000, basisproject inbegrepen, bouwvergunning verleend.
Gezamenlijke ontwikkeling met verkoop van afgewerkte woningen
Bouwkosten van een huis met zwembad — ca. €600.000 per woning.
Potentiële verkoopprijs van afgewerkte woningen:
Grote kavel — €1.600.000
Kleine kavel — €1.400.000
Dit is een van de weinige kansen om moderne woningen te ontwikkelen in een afgesloten urbanisatie met beperkte toegang. Hoge liquiditeit en direct starten met de bouw maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders.
De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar is an attractive seaside town known for its beautifully preserved medieval architecture and breathtaking natural environment, nestled between the Mediterranean Sea and the region's coastal mountain range.
Tossa de Mar is conveniently located in a prime Costa Brava spot and is well connected by air to the rest of Europe. The town is approximately 60 miles north of Barcelona Airport, which can be reached via the AP7 motorway, and is only 25 miles away from Girona Airport.
Tossa has emerged as one of the top Costa Brava destinations for holidaymakers and investors looking to acquire a holiday home or a second residence. The town offers everything in the way of amenities, ranging from supermarkets to bars, restaurants, cultural venues, schools, and banks. Homeowners in Tossa also enjoy easy access to the surrounding secluded bays and hiking trails, as well to the excellent local gastronomy that showcases the best of Catalan cuisine.
In short, Tossa de Mar exemplifies the reasons why many people choose to relocate or spend their holidays in the Costa Brava. The area offers mild weather year round, a quaint atmosphere, and high living standards, making it the ideal place to buy a home or apartment.
