Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Dit is een unieke Catalaanse rustieke villa. Door de indrukwekkende ligging en het adembenemende uitzicht op de Gavarres bevindt u zich op een idyllische plek die u privacy en rust biedt. De golfbaan ligt op 1 km van de villa. Een eigen oprit brengt u naar de villa met voldoende overdekte parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto"s. Het terras met weids uitzicht aan de achterzijde van de woning verbindt maar liefst een voetbalveld, een zwembad en een ruim tuinhuis met elkaar. Het tuinhuis is eenvoudig te gebruiken als barbecuehuis om na het sporten samen te ontspannen bij de open haard of in de loungehoek. De villa is verdeeld in twee niveaus. Een speelkamer en het hoofdgebouw. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt u zich in een hal welke gebruikt kan worden als inpandige garage voor 2 auto"s. Deze is met smaak en oog voor detail gerenoveerd. Vanuit de hal komt u in de schitterende ontvangstruimte waar u een natuurstenen schouw met imposante schouw en een eetkamer aantreft. Wanneer u uw gasten heeft ontvangen kunt u gebruik maken van de biljartkamer met berging. Of u nodigt uw gasten uit voor een wijnproeverij in de meest spectaculaire wijnkelder, wat deze villa uniek maakt in zijn soort. Een villa met een wijnkelder als deze zult u niet vaak tegenkomen. Via een fraaie trap bereikt u het woongedeelte welke u naar een overdekte veranda leidt. Hier kunt u genieten van het uitzicht en de rust die deze urbanisatie u biedt. Wanneer u de villa binnenkomt, bevindt u zich in een grote eetkamer met een bar en een ruime keuken. Daarnaast vind je 2 tweepersoonskamers met elk een ruime inbouwkast en een eenpersoonskamer met ruimte voor stapelbedden. De woonkamer met open haard van Banyoles-steen en een werkruimte die u betreedt na een opstapje, evenals een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en suite. De villa met botanische tuin heeft ook een automatisch irrigatiesysteem en een pomp voor de natuurlijke bron.


Kenmerken

Bouwjaar: 1979

Verwarming
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Dieselverwarming
Uitzicht op de bergen
Chill-out zone
Wijnkelder

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


print