Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Exclusief stenen huis met panoramisch uitzicht op zee, Sant Feliu de Guíxols.

Sant Feliu de Guíxols grootste gemeente in Baix Empordà, hart van Costa Brava.
Sant Feliu de Guíxols biedt een ongeëvenaarde setting voor een permanente verblijfplaats of vakantiehuis, waarbij natuurlijke schoonheid, historische charme en een levendige culturele scene worden gecombineerd. Dit exclusieve stenen huis met zijn unieke architectonische ontwerp en luxe voorzieningen biedt het perfecte toevluchtsoord in deze prachtige regio.

- Dichtbij het strand en het stadscentrum, gelegen tussen S"Agaró en Sant Feliu de Guíxols. Beroemd om zijn verfijnde gastronomie, historische charme en prachtige stranden
- Nieuwbouw die de essentie van de Catalaanse stijl vastlegt
- Hoogwaardige materialen en nauwkeurig ontwerp

Begane grond:
- Gezellige hal die leidt naar een lichte woonkamer met uitzicht op de baai
- Volledig uitgeruste keuken voor gastronomisch koken en entertainment
- Drie slaapkamers, een toilet en een complete badkamer
- Suite met badkamer en inloopkast
- Garage voor twee auto"s

Tweede verdieping:
- Majestueuze woonkamer met panoramisch uitzicht op zee en de bergen
- Een slaapkamer en een complete badkamer, perfect voor gasten

Kelder:
- Speelkamer met pooltafel
- Kleine sportschool, Turkse sauna en ontspanningsruimte
- Doucheruimte die de spa-ervaring thuis compleet maakt
- Innovatieve architectonische oplossing voor natuurlijk licht en ventilatie

Buitenruimte & tuin:
- Groene tuin met een zwembad en fruitbomen
- Barbecueplek met een pizzaoven
- Prachtig uitzicht op zee


Kenmerken

Bouwjaar: 2006

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Wasruimte
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Balkon
Uitzicht op de bergen
Smart home systeem
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Nieuwbouw
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.


Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.


print