Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Dit vrijstaande chalet van 351 m², gelegen in het prachtige Costa Brava-gebied, combineert de charme van modernistische architectuur met moderne gemakken. De woning ligt op een perceel van 448 m² en biedt een privé-oase met tuin en zwembad.
Indeling en Ruimtes
Het huis, bestaande uit twee verdiepingen met een elegante centrale toren, is ontworpen voor maximaal comfort en een panoramisch uitzicht op zee.
Begane grond:
  • Entreehal die leidt naar ruime en lichte vertrekken.
  • Open woon- en eetkamer verbonden met een volledig uitgeruste moderne keuken.
  • Een tweepersoonsslaapkamer, ideaal voor gasten of als extra ruimte.
  • Volledig uitgeruste badkamer met eigentijdse afwerking.
  • Ruime garage met directe toegang tot de tuin en het zwembad.
    Eerste verdieping:
  • Twee tweepersoonsslaapkamers met een adembenemend uitzicht op zee.
  • Volledige badkamer voor de slaapkamers.
  • Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer.
    Alle slaapkamers profiteren van natuurlijk licht en spectaculaire uitzichten.
Stijl en Kenmerken
Dit chalet is een modernistisch meesterwerk, gerenoveerd volgens de hoogste normen en voorzien van originele architectonische details die naadloos samengaan met moderne en functionele interieurs.
Ongelooflijke Locatie
Gelegen aan de eerste lijn van de zee, op slechts een steenworp afstand van het strand en het centrum van Sant Feliu de Guíxols.
Een Exclusieve Plek
Perfect als hoofdverblijf of vakantiehuis.

Kenmerken

Bouwjaar: 1925

Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Inloopkast
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Balkon
Park
Dicht bij internationale scholen
Nieuwbouw
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Eerste lijn zee
Kantoor
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.


Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.


print