Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Deze moderne villa, gelegen in de exclusieve woonwijk Port Salvi, biedt adembenemend panoramisch uitzicht op zee en de kust. Slechts 950 meter van het strand en het centrum van Sant Feliu de Guíxols, combineert het eigentijdse design met een toplocatie aan de Costa Brava.
Indeling
Hoofdverdieping:
  • Ruime open woonkamer en eetkamer met toegang tot een zuidgerichte terras.
  • Apart volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin.
  • Gastentoilet en een kleine slaapkamer met zeezicht, ideaal als kantoor of logeerkamer.
Bovenverdieping:
  • Hoofdsuite met inloopkast, eigen badkamer en terras met zeezicht.
  • Junior suite met eigen badkamer.
  • Twee tweepersoonsslaapkamers met gedeelde badkamer en toegang tot het terras.
Benedenverdieping:
  • Zelfstandig appartement met tweepersoonskamer, badkamer, woonkamer met zomerkeuken en toegang tot het zwembad en de tuin.
  • Wijnkelder en een extra badkamer voor het zwembad.
Belangrijkste Kenmerken
  • Buitenruimtes: Zwembad, tuin en ruime terrassen op alle niveaus.
  • Voorzieningen: Airconditioning, vloerverwarming, alarmsysteem en ingebouwde kasten.
  • Parkeren: Plaats voor drie auto"s.
Sant Feliu de Guíxols
Met een rijke geschiedenis, een spectaculaire kustlijn van 10 km en gastronomische hoogstandjes is deze plek ideaal als permanente woning of vakantiebestemming.

Kenmerken

Bouwjaar: 1969

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Balkon
Modernistisch gebouw
Lift
Stadszicht
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Rolstoeltoegang
Nieuwbouw
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Eerste lijn zee
Kantoor
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.


Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.


print