Indrukwekkend, luxe huis op een klif met panoramisch uitzicht op zee in Sant Feliu de Guixóls

*Optie: Het pand heeft een renovatieproject klaarliggen voor toekomstige kopers. Zij zullen ook een paar wijzigingen kunnen aanbrengen, met name in de materiaalkeuze. De werkzaamheden zullen naar schatting 9 tot 12 maanden in beslag nemen. De verkoopprijs van het huis met de voltooide renovaties is € 6.200.000.*Dit is een luxe woning met een tuin die eruitziet alsof hij op de Middellandse Zee vaart.Dankzij de locatie, de kwaliteit van de materialen en het indrukwekkende uitzicht is deze villa uniek in de regio en zal je zeker overtuigen. Het huis ligt op slechts 10 minuten lopen van de eerste stranden en dus van het centrum van Sant Feliu de Guixóls en is gebouwd op een hoger niveau dan de straat (met zeer weinig verkeer), waardoor het volledige privacy biedt. Op straatniveau bevindt zich het voorportaal, gebouwd van lokale natuursteen, evenals een garage voor maximaal 7 voertuigen, een berging en een machinekamer (zwembad, verwarming, etc.). De bovenste verdiepingen zijn direct toegankelijk via de lift die alle verdiepingen bedient.Op de eerste verdieping, die eigenlijk op hetzelfde niveau ligt als de tuin en het zwembad, en waar alle vloeren van marmer zijn, is er een eerste woonkamer met panoramisch uitzicht op zee. De grote erkers, bijna 3 verdiepingen hoog (en daardoor de ruimte openend met indrukwekkende plafondhoogtes), laten zowel in de zomer als in de winter buitenlicht binnen. De ramen met dubbele beglazing zijn thermisch beveiligd tegen de elementen en zorgen voor optimale isolatie.Naast de lounge is een biljartruimte die kan worden omgebouwd tot een extra eetkamer, evenals een bar, waardoor dit eerste deel van de verdieping alle kenmerken heeft van een plek gewijd aan entertainment. Daarnaast is er een kelder die in de rots van de klif is uitgegraven en vanaf dit niveau toegankelijk is om je flessen op de perfecte temperatuur te bewaren.Daarna volgt een slaapgedeelte met 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot de tuin. Er is ook een fitnessruimte en een sauna (voor 4 personen) aangrenzend om inspanning en ontspanning te combineren. Tot slot is er een bijkeuken en een wasruimte.Op de tweede verdieping, die nog steeds baadt in het licht van de grote erkers, vinden we een meer loft-achtige sfeer en ruimtes die meer gewijd zijn aan het dagelijks leven. De eerste, volledig open ruimte heeft twee lounges met verschillende stijlen, waarvan een met een open haard, waar je je kunt voorstellen dat je geniet van de lange winterdagen bij het vuur terwijl je een oogje houdt op de zee.In dezelfde ruimte vind je ook een grote eethoek voor familiemaaltijden of het ontvangen van gasten, met aangrenzende toiletten. Verderop is een ruime, volledig uitgeruste keuken, functioneel voor dagelijks gebruik en voor cateringevenementen. De keuken heeft toegang tot een buitenruimte met een barbecue aan de achterkant van het huis.Op deze verdieping vinden we ook de laatste slaapkamer, die het meest indrukwekkend is omdat het de master suite is. Deze kamer heeft een slaapgedeelte, een slaapbank en een badkamer met jacuzzi en witte marmeren douche. Natuurlijk geniet elk van deze ruimtes van een ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee. Tot slot biedt het terras van deze kamer een panoramisch uitzicht tot aan Tossa de Mar.In de tuin vind je een prachtig, groot zwembad met een originele vorm en een ongelooflijk uitzicht. Ernaast is een buitendouche en omkleedruimte zodat je je kunt omkleden zonder het huis in te hoeven. De tuin op het zuiden krijgt de hele dag door volop zon en is minimalistisch ingericht, met een paar planten en palmbomen die een vleugje sereniteit toevoegen.Je hebt ook toegang tot het bovenste deel van het perceel vanwaar je het gebied ten noorden van het huis kunt bewonderen, dat wil zeggen Sant Feliu de Guixóls, de stranden en de haven.Onnodig te zeggen dat dit uitzonderlijke en werkelijk unieke object je de meest luxueuze en comfortabele woonomgeving zal bieden....

Verwarming, Volledig uitgeruste keuken, Garage / Parkeerplaats, Tuin, Zwembad, Uitzicht op de zee, Bijkeuken, Sportruimte, Ingebouwde kasten, Balkon, Aan het strand, Panoramisch uitzicht, Dicht bij restaurants / cafés / winkels, Vlakbij het strand,

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.

Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.