Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Het huis ligt in een woonwijk dicht bij het centrum van Sant Feliu de Guíxols, maar geniet toch van rust en snelle toegang tot het strand van Sant Pol (op 700 m afstand).

Deze villa, gebouwd in 2020, bestaat uit een grote woonkamer met directe toegang tot het terras met uitzicht op het zwembad en de zee. De open keuken heeft apparatuur van topklasse en een centraal eiland. De hoge plafonds en grote ramen zorgen ervoor dat deze kamer de hele dag licht is.

De eerste slaapkamer, badkamer en berging liggen ook op dit niveau.

Boven zijn de 3 andere slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer. Nog een badkamer maakt dit niveau compleet. Een groot balkon met uitzicht op zee is toegankelijk vanuit alle slaapkamers.

Buiten vind je een prachtig overloopzwembad en terras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Je hebt uitzicht over Sant-Feliu de Guixols en over S"Agaro en het prachtige strand van Sant Pol. De oriëntatie zorgt voor veel privacy. Er kan één auto in en parkeren aan de achterkant van het huis.

Dit moderne, recent gebouwde huis biedt alle comfort die een gezin nodig heeft.


Kenmerken

Bouwjaar: 2020

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Modernistisch gebouw
Stadszicht
Dicht bij openbaar vervoer
Gemeubileerd verkocht
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.


Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.


print