Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Deze tussenwoning met 4 slaapkamers heeft een perfecte ligging in een rustige woonstraat. Het heeft 3 verschillende uitzichten op zee en ligt op minder dan 1 km lopen van het strand, winkels, restaurants en het stadscentrum. Er is een overloopzwembad in rustige gemeenschappelijke tuinen.
Op de eerste verdieping heb je een eigen terras voor de woning. U komt binnen in de foyer waar u de moderne, opgeknapte, volledig ingerichte keuken vindt met nieuwe Silestone werkbladen. De keuken heeft een schuifdeur die naar het voorterras leidt. Vanuit de entree heb je een gastenbadkamer. Vervolgens is er de open eetkamer en een ruime woonkamer. Ze hebben grote schuifdeuren die een prachtig zicht bieden op het ruime achterterras. Het terras is omgeven door een groene haag waardoor het erg privé aanvoelt.

Boven vindt u 2 tweepersoonskamers die een prachtig uitzicht hebben op een beschermd bos, door de bomen heen ziet u het strand van Sant Pol. Er is een 4-delige badkamer in de hal voor deze 2 slaapkamers. Hier vindt u de master suite met een gerenoveerde, moderne badkamer en een eigen balkon met uitzicht op zee.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer, thans in gebruik als tweede woon/werk/logeerkamer. Er is een moderne badkamer met een dakraam. Daarnaast vindt u een dakterras met spectaculair uitzicht op de zee, de stad en de Pyreneeën. Alle 4 slaapkamers hebben inbouwkasten.
In het souterrain vindt u de garage, welke beschikt over een automatische poort en bergruimte.
Het huis is in zeer goede staat. Het is instapklaar.


Kenmerken

Bouwjaar: 2003

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zeezicht
Ingebouwde kasten
Balkon
Gemeenschappelijk zwembad
Gemeenschappelijke tuin
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Ondergrondse parking
Dicht bij openbaar vervoer
Gerenoveerd
Chill-out zone
Panoramisch uitzicht
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

 

Sant Feliu de Guixols is een prachtige met strand omzoomde kustplaats aan de Costa Brava, gelegen op slechts een uur van Barcelona en ongeveer 30 minuten rijden naar Girona en de luchthaven. De stad beschikt over een indrukwekkende 10 km lange kustlijn met onberispelijke stranden, dagelijks schoongemaakt en een bloeiende haven welke zowel zakelijk als toerisme aantrekt.
Net als veel van zijn buren heeft Sant Feliu de Guixols een bloeiende culturele scene, dankzij de vele attracties, waaronder een oud klooster en carnavals en festivals.
Outdoor liefhebbers zullen genieten van het warme, droge klimaat en er zijn tal van natuurpaden, golfbanen en watersporten in de aanbieding. Deze regio biedt perfecte klim- en afdalingen voor menig wielrenner om te fietsen of te oefenen.


Dankzij de dramatische kliffen en de uitgestrekte kustlijn hebben woningen in de stad vaak een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee of de bruisende haven, terwijl charmante met bomen omzoomde woonstraten perfect gelegen zijn voor een wandeling naar de stad en zijn ruime bars, restaurants en cafés. Er zijn veel appartementen beschikbaar voor zowel de retail- als de huurmarkt, samen met een breed scala aan betaalbare huizen van het compacte tot het uitgestrekte.
Er zijn ook overvloedige percelen te koop voor diegenen die hun droomhuis in deze prachtige regio willen bouwen.


print