Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Villa nabij het centrum van Platja d"Aro

Deze exclusieve woning geniet een bevoorrechte locatie in Platja d"Aro, op slechts een paar meter van het stadscentrum. Gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, combineert het modern design met een indeling die is ontworpen voor maximaal comfort.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen:
Begane grond

Bij binnenkomst komt u via een stijlvolle hal in een ruime woon- en eetkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van een cocktailbar, perfect voor entertainment. Vanaf deze verdieping is er directe toegang tot de buitenruimte met een spectaculair infinity zwembad, dat visueel opgaat in de omgeving en een adembenemend effect creëert.

Naast het zwembad is een chill-out zone ontworpen voor het hele jaar door plezier, een ideale ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een barbecueplek, perfect om buiten te eten.
Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer met en-suite badkamer.

Tweede verdieping

Deze verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en inloopkasten. De andere twee slaapkamers delen een Jack and Jill-badkamer. Elke slaapkamer komt uit op een eigen terras met een prachtig uitzicht op zee en de bergen, wat zorgt voor een serene en luxueuze sfeer.

Garage voor twee auto"s, een berging en veelzijdige ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast.

Dankzij de toplocatie is deze woning perfect voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij het stadscentrum, de stranden en uitgaansgelegenheden wil wonen. Een luxe woning waar design, locatie en kwaliteit samenkomen om een ​​werkelijk uitzonderlijke woonervaring te bieden.


Kenmerken

Bouwjaar: 1989

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Wasruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Balkon
Marmeren vloer
Stadszicht
Park
Dicht bij openbaar vervoer
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print