Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Welkom in dit ruime en luxueuze pand gelegen in de serene omgeving van Fenals, Playa d"Aro. Deze prachtige villa ligt op slechts 2 minuten lopen van het stadscentrum en biedt de perfecte combinatie van rust en gemak.

Met 6 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over twee verdiepingen, elk met aparte ingangen, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor mensen die graag gasten ontvangen. De bovenste verdieping beschikt over een prachtige eilandkeuken, een gezellige open haard, een ruime woon- en eetkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De buitenruimte is perfect voor entertainment, met een royaal zoutwaterzwembad van 11 x 4,5 meter, omgeven door voldoende ruimte om te loungen en te genieten van de mediterrane zon. Bovendien is er een handig toilet vlakbij het zwembad.

Op de benedenverdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om indien gewenst nog een slaapkamer te creëren. Deze verdieping omvat ook een wijnkelder, wasruimte en een garage met ruimte voor 2 auto"s.

Met parkeergelegenheid voor maximaal 6 auto"s, een ruime indeling en luxe voorzieningen, biedt deze woning ultiem comfort en gemak in een van de meest gewilde buurten van Playa d"Aro.


Kenmerken

Bouwjaar: 1979

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Gasverwarming
Wasruimte
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Marmeren vloer
Stadszicht
Dicht bij internationale scholen
Gerenoveerd
Gastenappartement
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print