Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Het is een stenen huis met een ongelooflijke charme en een panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de stad Castell-Platja d"Aro.

Met zijn rustieke stijl is dit huis, enkele jaren geleden gerenoveerd door een architect, zeer goed ingericht en zeer gastvrij.

Het huis heeft een grote woon- en eetkamer met een open haard en ononderbroken uitzicht. De stenen muren en terracotta vloertegels maken dit een zeer gastvrije ruimte. Ernaast ligt een grote keuken, ook met open haard, waar de grote werkoppervlakken en tafel het koken tot een fluitje van een cent maken. Je vindt er alle apparatuur die je nodig hebt.

Een korte gang leidt naar de eerste 2 slaapkamers (waarvan er een momenteel een kantoor en schildersatelier is) met ingebouwde kasten die uitkijken op de groene achterkant van het huis. Deze 2 slaapkamers delen een badkamer met inloopdouche.

De laatste slaapkamer is een suite. Deze heeft ook muurkasten en een eigen badkamer in vintage stijl met ligbad. Deze kamer heeft prachtig uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee.

De rondgang door het huis eindigt met een binnenpatio die perfect is voor zomeravonden of kan worden afgesloten om er een veranda of extra slaapkamer van te maken.

Het perceel heeft 2 terrassen (waarvan er een overdekt is en uitkomt op de eetkamer), een barbecueplaats van lokale natuursteen (naast de keuken) en is volledig aangelegd om een prachtige groene omgeving te creëren. Het perceel bestaat eigenlijk uit 3 grote percelen. Omdat het hoog boven de weg ligt, heb je alle privacy die je nodig hebt.

Er zijn ook twee garages op straatniveau.


Kenmerken

Bouwjaar: 1972

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zeezicht
Gasverwarming
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Panoramisch uitzicht
Beveiliging

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print