Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Deze imposante villa heeft een geweldige tuin die u privacy en rust biedt. Het panoramische uitzicht is gewoon adembenemend.

Wanneer u de villa binnenkomt, bevindt u zich in de prachtige hal, met trap naar de tweede verdieping, welke u leidt naar de ruime living/dining met romantische open haard.
Door de grote raampartijen heeft u een indrukwekkend uitzicht op de zee, maar ook toegang tot de prachtige en enorme vlakke tuin met een privézwembad, verschillende terrassen en een buitenleuken met barbecue.
Het heeft ook een volledig uitgeruste, gerenoveerde keuken, die verbonden is met de dining en de buitenveranda met eethoek en barbecue.
Tevens treft u op deze verdieping een gastentoilet, twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een masterbedroom met badkamer en suite en walk-in closet.

De gehele bovenverdieping biedt u een ruime master bedroom met walk-in closet, een badkamer en suite en een groot zonnig terras met uitzicht op de zee en de tuin.

De benedenverdieping beschikt over een grote garage, een installatieruimte en een bijkeuken.
Buiten hebben we een veranda met barbecue, verschillende gedeeltelijk overdekte terrassen, een zwembad met buitenzitplaatsen onder een pergola, een mediterrane tuin met automatische irrigatie en een wateropslag die uw gehele tuin van water kan voorzien.

Deze luxe en elegante villa in perfecte staat, gebouwd met hoogwaardige materialen.
De villa combineert op perfecte wijze zijn oorspronkelijke karakter met hedendaagse details, dankzij een reeks hervormingen die door de jaren heen in dit prachtige gebouw zijn doorgevoerd.


Kenmerken

Bouwjaar: 1982

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Ingebouwde kasten
Balkon
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Panoramisch uitzicht

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print