Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Deze prachtige villa is gelegen in de woonwijk Mas Nou en biedt een panoramisch uitzicht op zee. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 4000 m2, met een prachtige groene tuin en een groot verwarmd zwembad omgeven door een terras met een prachtig uitzicht op de zee en de bergen. Op de begane grond is er een ruime woon-eetkamer verdeeld in een eetgedeelte, woonkamer en bibliotheek of winterkamer met open haard, waardoor er een open en lichte ruimte is ontstaan ​​met grote raampartijen die uitkijken op een prachtige tuin met zwembad. Er is ook een overdekt terras, ideaal om buiten te eten. De functionele en volledig uitgeruste keuken komt uit op een eethoek en een barbecue. Op deze verdieping bevinden zich ook 4 van de 5 slaapkamers, waarvan 3 en-suite, allemaal met toegang tot de tuin en het zwembad. Daarnaast is er een gastentoilet, een speelkamer en een garage. Op de bovenverdieping is er een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, een terras met uitzicht op zee en een kleedkamer. Ideaal als eerste of tweede woning op een unieke locatie aan de Costa Brava...


Kenmerken

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Wasruimte
Alarmsysteem
Dicht bij internationale scholen
Automatische irrigatie
Barbecue
Wijnkelder

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print