Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

You are welcomed into the home through a massive modern wooden door and greeted by high ceilings and lots of light.  Further into the house there is the open concept living space, which is comprised of: the living room, dining room with fireplace and the open-plan kitchen with breakfast table.  The space flows together nicely and it has many windows.   From the kitchen you have convenient access directly out into the Barbeque Area.   From the living room you have view of the garden and the pool as well as access outside to the terrasse.Then we enter through a sliding door to reach the “night zone”. You have the primary bedroom suite with complete modern bathroom and walk-in closet.  There are two double bedrooms and another bathroom.  All bedrooms are finished nicely and have built in wardrobes of the highest quality.Downstairs in the semi-basement you will find a large room with another living room, dining room and open-plan kitchen, and one bathroom.   This can serve as a guest suite, summer kitchen, gym, art studio or whatever you require. There is also a massive storage room on this level.The perimeter of the property is enclosed with a stylish and high security fence which provides a great sense of privacy.  The house also has a closed garage, laundry room, underfloor heating, air conditioning, double glass aluminum windows, and alarm system with cameras.The house is very spacious with over 300 m2 of useable interior space.  The house is well located close to the historical town center and minutes to shops, restaurants, and the beach.


Kenmerken

Bouwjaar: 2015

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Vloerverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Modernistisch gebouw
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Kantoor
Gastenappartement
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print