Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Dit moderne familiehuis is gelegen in het centrum van Castell d"Aro en dicht bij de voorzieningen van Platja d"Aro. De woning is gebouwd op 2 percelen, wat deze woning uniek maakt voor de omgeving.
Op de begane grond vindt u de woonkamer met een groot terras, een grote en lichte keuken en de wasruimte. Er zijn 2 tweepersoonskamers en een complete badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met een complete badkamer, een kleedkamer en een groot privéterras. Het souterrain heeft een grote garage, een fitnessruimte, een kantoor, een berging en een complete badkamer. De woning is voorzien van verwarming op aardgas, warmtepomp en aluminium rolluiken met koudebrug voor optimale isolatie.
Er is een grote buitentuin, een grote veranda waar u kunt genieten van lange familiebijeenkomsten, het zwembad meet 5 x 10 meter.
Dit huis is uniek omdat het in een rustige woonstraat ligt, maar toch dicht bij restaurants, scholen, artsen en het oude centrum van Castell d"Aro en op slechts een korte rit naar de stranden van Platja d"Aro.


Kenmerken

Bouwjaar: 1997

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Gasverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Dicht bij internationale scholen
Gerenoveerd
Chill-out zone
Barbecue
Kantoor
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print