Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Dit gezellige huis is gelegen op een berghelling, op een rustige en vredige plek met een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en de kust. In een zeer internationale wijk van Platja d"Aro, omringd door een waterpark en restaurants, vinden we mensen uit vele landen zoals Duitsland, België en Zwitserland. Hier vindt u altijd frisse, schone berglucht - een perfecte ontsnapping aan de hitte van de stad. Het huis heeft in totaal 230 m2, geïntegreerd in het terrein met een vlak perceel, een zwembad, palmbomen, cipressen en kurkeiken. Ondanks de 3 verdiepingen die dit huis heeft, zult u merken dat de indeling zeer comfortabel is, aangezien de meeste kamers zich op de eerste verdieping bevinden. De woning heeft 3 slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers, een woonkamer met lederen meubels, een keuken met alle benodigde apparatuur. Buiten is er een mooi terras met tuinmeubilair, ligstoelen, een zwembad, veel gras en een oprit naar de tweede verdieping. Alles is ontworpen om van deze ongelooflijke uitzichten te genieten. Op het 3e niveau is er een solarium en op het 1e niveau is er een garage voor 2 auto"s en bijkeuken. Het huis heeft een telefoon en een beveiligingssysteem. Het tapwater is schoon en geschikt voor consumptie, de verwarming voor het koude seizoen wordt verzorgd door een automatische dieselketel. Het zwembad heeft een zelfreinigend systeem en een geautomatiseerd irrigatiesysteem zorgt het hele jaar door voor de frisheid van het gazon, de pracht van de cipressen en de bloemperken.


Kenmerken

Bouwjaar: 1999

Volledig uitgeruste keuken
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Ingebouwde kasten
Dicht bij internationale scholen

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print