Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Dit charmante gelijkvloerse huis van 170m2 is gebouwd in 1965 en uitgebreid in 2003. Het kijkt uit op de straat, waardoor het privacy heeft en een mooi uitzicht op de berg (het tegenoverliggende land is onbebouwbaar verklaard). Op straatniveau bevindt zich de garage en toegang tot het bovenste gedeelte middels een stenen trap. Het huis is omgeven door een charmante bloemrijke en goed onderhouden tuin met automatische besproeiing. Er is een zwembad en een barbecueplek. De salon/eetkamer, met balkenplafond, heeft een mooi terras (waarvan de helft kan worden omgebouwd tot veranda). De keuken is volledig uitgerust en heeft een eethoek. Er zijn 4 slaapkamers met ingebouwde kasten en 3 badkamers. Daarnaast is er een van buitenaf bereikbare leefkelder; verwarming op aardgas inclusief een gashaard in de woonkamer; airconditioning in de slaapkamers; thermische isolatie van het dak en aansluiting op de riolering. De urbanisatie, waarin de woning zich bevindt, heeft beveiligingscamera"s. De accommodatie ligt op 11 km van het strand en op 7 km van de Golf Club d"Aro Mas Nou.


Kenmerken

Bouwjaar: 1965+2003

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print