Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Unieke woning op de eerste lijn van de prestigieuze jachthaven Port d’Aro, waar wonen aan zee omringd door jachten een dagelijks voorrecht wordt dat slechts voor enkelen is weggelegd. Dit elegante appartement geniet van een uitzonderlijke ligging op slechts enkele minuten wandelen van het strand, in een gebouw dat bekend staat om zijn bouwkwaliteit, verfijnde uitstraling en perfect onderhouden gemeenschappelijke ruimtes die meteen exclusiviteit uitstralen. Bewoners beschikken over een spectaculair gemeenschappelijk dakterras dat is ontworpen als een privé-oase met mediterrane tuinen, een zwembad, overdekte loungezones en volledig uitgeruste ruimtes voor ontspanning en comfort. De omgeving is onovertroffen, op een paar stappen van de Yacht Club, gastronomische restaurants, boetieks, diensten en recreatie, terwijl het levendige centrum van Platja d’Aro in een aangename wandeling van vijftien minuten langs de kust bereikbaar is. Binnen valt de woning op door haar harmonieuze indeling en overvloed aan natuurlijk licht. Het woongedeelte biedt een ruime woon-eetkamer met toegang tot een terras met uitzicht op de jachthaven, ideaal om van het klimaat en de nautische sfeer te genieten, evenals een volledig uitgeruste keuken die elegant in de ruimte is geïntegreerd. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en twee complete badkamers. Hoogwaardige afwerkingen zorgen voor comfort en verfijning, waaronder travertin marmeren vloeren en vloerverwarming. Een parkeerplaats en berging maken deze uitzonderlijke woning aan zee compleet.


Kenmerken

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Inloopkast
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Conciërge
Gemeenschappelijk zwembad
Gemeenschappelijke tuin
Stadszicht
Ondergrondse parking
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Chill-out zone
Gemeubileerd verkocht
Eerste lijn zee
Panoramisch uitzicht
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print