Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Ideaal vakantieappartement, slechts een korte wandeling van het strand en het stadscentrum. Het heeft al een toeristenvergunning, wat de mogelijkheid biedt om het te verhuren wanneer het niet in gebruik is. Onlangs gebouwd met hoogwaardige materialen, volledig gemeubileerd en uitgerust. Geschikt voor investeerders, vakantiewoningzoekers of degenen die op zoek zijn naar een permanente woning. De ruimtes beschikken over geavanceerde beveiligingsmaatregelen met een high-tech poort. Binnen wacht een ruim zwembadgedeelte met ligstoelen, dat het hele jaar door onberispelijk wordt onderhouden. Toegang tot het appartement is mogelijk via een lift of goed verlichte moderne trappen, met overvloedig natuurlijk licht dat door grote ramen stroomt. De nauwgezet onderhouden gemeenschappelijke ruimtes benadrukken de luxueuze sfeer van het complex. Bij binnenkomst leidt een gang naar een ruime badkamer aan de linkerkant en verborgen opbergruimtes met een wasmachine aan de rechterkant. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een verborgen koelkast/vriezer en vaatwasser, met elegante Silestone-werkbladen en achterwanden. De keuken stroomt naadloos over in de woonkamer en het buitenterras, geaccentueerd door hoogwaardige schuifdeuren en dubbele beglazing. Met uitzicht op het westen geniet het appartement van overvloedig zonlicht, waardoor het terras een heerlijke plek is. De belangrijkste voordelen zijn: nieuwbouw, modern minimalistisch ontwerp, grote ramen, het prachtige zwembadgedeelte en de gunstige nabijheid van het strand, winkels, restaurants en voorzieningen van Platja D"aro. Dit luxe complex heeft een vakantieachtige sfeer.


Kenmerken

Bouwjaar: 2020

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Wasruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Modernistisch gebouw
Lift
Gemeenschappelijk zwembad
Gemeenschappelijke tuin
Uitzicht op de bergen
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Rolstoeltoegang
Nieuwbouw
Chill-out zone
Gemeubileerd verkocht
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Platja d\'Aro

Playa de Aro, gelegen ten noorden van de Catalaanse hoofdstad Barcelona, is een kustplaats die het hele jaar door ongeveer 10.000 inwoners telt. Het is een goede nederzetting voor zowel vakantiegangers als mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats. De stad is opgesplitst in twee delen: een deel dat uitkijkt over de zee en een deel dat iets landinwaarts ligt. Er zijn talloze kleine stranden die toegankelijk zijn vanuit het deel van de stad dat oorspronkelijk een vissershaven was. Het oudere gedeelte werd gebouwd rond een kasteel en een versterkte kerk, plaatselijk bekend als het Castell d'Aro.

De gemeente Play de Aro ligt aan de Costa Brava, met uitzicht op de Middellandse Zee, ongeveer een half uur van de populaire, bruisende badplaats Lloret de Mar. Het is anderhalf uur van de drukke luchthaven van Barcelona en op vergelijkbare afstand van de Franse stad Perpignan aan de overkant van de Pyreneeën. Het duurt slechts ongeveer 80 minuten met de auto om het stadscentrum van Barcelona te bereiken met zijn vele bars, winkels en restaurants, dus de locatie is bij uitstek geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen manier van leven met goede, lokale winkels, maar waar u nooit te ver weg bent de actie.


print