Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Lloret de Mar

Exclusieve villa met toeristenvergunning en panoramisch zeezicht, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Roca Grossa in Lloret de Mar. Deze ruime woning van 474 m² op een perceel van 1.670 m² biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en hoge opbrengst. Met 7 slaapkamers en 3 badkamers is de villa geschikt voor maximaal 18 personen en vormt zij zowel een ideale gezinswoning als een uitstekende investering dankzij de actieve toeristenvergunning die directe verhuurinkomsten mogelijk maakt. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over lichte, functionele ruimtes, diverse zonnige terrassen, een privézwembad, een aangelegde tuin, barbecue en speelzones die ontworpen zijn voor ontspanning en plezier. De indeling omvat vier tweepersoonsslaapkamers, twee kamers met twee bedden en een ruime kamer met vier stapelbedden, ideaal voor grote families of groepen. Verder beschikt de woning over een afgesloten garage en een schitterend panoramisch uitzicht op zee en bergen. Gelegen op slechts vijf minuten van de stranden en het bruisende centrum van Lloret de Mar, in een veilige en exclusieve woonwijk, vertegenwoordigt deze villa zowel een prestigieus thuis als een zeer rendabele investering aan de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 1969

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Dieselverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Stadszicht
Park
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar is een kustplaats in Catalonië, aan de Costa Brava en staat bekend om zijn prachtige mediterrane stranden. Vanuit het middeleeuwse fort op de heuveltop heeft u uitzicht over de stad en de kust, het kasteel van Saint Joan. Op een naburige klif zijn de Sainte Clotilde-tuinen een interessant voorbeeld van de Italiaanse renaissancestijl. Als populair vakantieoord heeft Lloret de Mar een groot aantal hotels en bed and breakfasts, en vele kleine winkels, bars en restaurants.

De afstand van Lloret de Mar naar de dichtstbijzijnde luchthaven, dat is Girona, is 25 mijl (40 km). Lloret de Mar ligt op 57 mijl (92 km) van Barcelona Airport.


Lloret de Mar is een betaalbare en populaire stad met een divers aanbod aan onroerend goed, van budget vakantie appartementen tot luxe villa's gelegen in de heuvels rondom de stad. De vastgoedmarkt is levendig, omdat het een aangename locatie is om het hele jaar door te wonen, met een actieve pensioen gemeenschap.

De Costa Brava is een van de meest populaire regio's van Spanje voor toeristen, vakantiegangers en permanente bewoners. Het heeft een warm mediterraans klimaat gevuld met veel zon en heeft een van de mooiste stranden van Spanje, omgeven door een indrukwekkend landschap.


print