Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Lloret de Mar

Nieuw huis in moderne stijl gelegen in de urbanisatie Roca Grossa, in de stad Lloret de Mar. Perceel 2374 m², huis 681 m². Er is gas, centrale watervoorziening, elektriciteit, centrale riolering, verwarming, airconditioning.

Het huis is uitgerust met een Orona-lift (4 verdiepingen - 2 woonverdiepingen, kelder en dak). In het huis zijn er 5 slaapkamers, waarvan 3 suites uitzicht hebben op de zee en de bergen, 2 slaapkamers op straat. In de kelder is er een sauna, een wijnkelder. Het huis is uitgerust met: tv, internet, brandalarm, beveiligingssysteem, videobewaking. In het huis: verlichting - Timothy Oulton, keukenapparatuur van Miele, sanitair van Duravit, parket, deuren, ingebouwde meubels - architectenbureau Llorens, gestoffeerde meubels van Roche Bobois.

De garage voor twee auto"s is uitgerust met automatische deuren, parkeerplaats voor 4-6 auto"s. Overloopzwembad met uitzicht op zee, uitgerust met tegenstroomsysteem. Reiniging door UV-stralen + zuiveringssysteem. Jacuzzi voor 4-6 personen. Het zwembad en de jacuzzi zijn uitgerust met massageduizen en decoratieve verlichting. BBQ-gebied. Vlakke ruimte met uitzicht op zee en bergen. De zomerkeuken is uitgerust met: gasfornuis, teppanyaki, wok, gootsteen (warm en koud water), professionele oven Hosper. Verlichting, muziekspeakers, buitenmeubilair Skyline.

De tuin is verdeeld in 4 terrassen, vanaf elk niveau is er uitzicht op zee. Een van de terrassen is een grasveld, de andere een boomgaard. In de tuin staan sierbomen, struiken, bloemen, een rozentuin. De tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en decoratieve verlichting. Er is een professionele jeu-de-boules baan. De niveaus zijn verbonden door een helling, wat gemakkelijk bewegen door het terrein mogelijk maakt, wat vooral belangrijk is voor ouderen en gehandicapten, kleine kinderen.

Deze luxe villa is gebouwd in 2016. Het grote perceel waarop de villa is gebouwd, ligt op een hoogte, wat de villa een indrukwekkend uitzicht op zee en de stad Lloret de Mar geeft. Op de begane grond bevindt zich een woon-eetkamer met twee grote gebieden: een ontspanningsgebied met open haard en een eetkamer met een grote tafel en een geïntegreerde keuken met op maat gemaakte meubels van massief hout.

De vloer is bekleed met natuursteen. Het plafond heeft verschillende niveaus met ingebouwde verlichting. Het haardgedeelte en de tv-nis zijn geïntegreerd in meubels van massief hout. Meubels van Roche Bobois. Beneden is er ook een grote slaapkamer met inloopkast en badkamer, een kantoor, een gastentoilet en een wasruimte. Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer is er toegang tot grote terrassen, het zwembadgebied en de BBQ-ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en studiokamers en kleine terrassen. De villa heeft een grote garage van 46 m².


Kenmerken

Bouwjaar: 2016

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Vloerverwarming
Gasverwarming
Wasruimte
Fitnessruimte
Ingebouwde kasten
Marmeren vloer
Parketvloer
Lift
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Smart home systeem
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Bibliotheek
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Sauna
Beveiliging

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 

Lloret de Mar is een kustplaats in Catalonië, aan de Costa Brava en staat bekend om zijn prachtige mediterrane stranden. Vanuit het middeleeuwse fort op de heuveltop heeft u uitzicht over de stad en de kust, het kasteel van Saint Joan. Op een naburige klif zijn de Sainte Clotilde-tuinen een interessant voorbeeld van de Italiaanse renaissancestijl. Als populair vakantieoord heeft Lloret de Mar een groot aantal hotels en bed and breakfasts, en vele kleine winkels, bars en restaurants.

De afstand van Lloret de Mar naar de dichtstbijzijnde luchthaven, dat is Girona, is 25 mijl (40 km). Lloret de Mar ligt op 57 mijl (92 km) van Barcelona Airport.


Lloret de Mar is een betaalbare en populaire stad met een divers aanbod aan onroerend goed, van budget vakantie appartementen tot luxe villa's gelegen in de heuvels rondom de stad. De vastgoedmarkt is levendig, omdat het een aangename locatie is om het hele jaar door te wonen, met een actieve pensioen gemeenschap.

De Costa Brava is een van de meest populaire regio's van Spanje voor toeristen, vakantiegangers en permanente bewoners. Het heeft een warm mediterraans klimaat gevuld met veel zon en heeft een van de mooiste stranden van Spanje, omgeven door een indrukwekkend landschap.


print