Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Deze indrukwekkende familiewoning, gebouwd in de jaren 1980, bevindt zich in een rustige woonomgeving omgeven door natuurlijke landschappen, wat een gevoel van privacy en sereniteit creëert, terwijl de woning zich toch op slechts 4 km van het centrum van Calonge bevindt en gemakkelijk toegang biedt tot enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava. Gelegen op een royaal perceel van 1.483 m² en met een bebouwde oppervlakte van circa 470 m², biedt deze woning ruime interieurs en een goed uitgebalanceerde indeling, ideaal voor comfortabel gezinsleven of als stijlvolle tweede verblijfplaats.

De woning beschikt over vijf ruime tweepersoonsslaapkamers en vier complete badkamers, zorgvuldig verdeeld om comfort en functionaliteit te garanderen. Verschillende lichte en uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes creëren een ideale omgeving voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De belangrijkste leefruimte bestaat uit een royale woonkamer met open haard, die een warme en gastvrije sfeer creëert, aangevuld met een aparte eetkamer die perfect is voor familiebijeenkomsten en speciale gelegenheden. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met praktische oplossingen en biedt directe toegang tot de tuin, waardoor een vloeiende overgang ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes.

De buitenruimtes vormen een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning. Meerdere terrassen omringen het huis en bieden verschillende mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het mediterrane klimaat of buiten te dineren. Een overdekte barbecuezone vormt de ideale plek voor het ontvangen van gasten, terwijl het grote privézwembad tijdens warme zomerdagen het centrale punt van ontspanning wordt. De tuin, aangelegd met lokale beplanting, geeft de woning karakter en privacy en blijft tegelijkertijd eenvoudig te onderhouden.

De natuurlijke omgeving en de aangename uitzichten versterken het gevoel van rust dat deze woning kenmerkt. Elk element is ontworpen om een harmonieuze verbinding te creëren tussen het comfort van het interieur en de schoonheid van de buitenomgeving. Deze unieke woning biedt een zeldzame kans om een ruime en rustige residentie aan de Costa Brava te verwerven, waar functionaliteit, ruimte en tijdloze charme samenkomen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.


Kenmerken

Bouwjaar: 1981

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Zwembad
Zeezicht
Inloopkast
Ingebouwde kasten
Balkon
Marmeren vloer
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Park
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


Video

print