Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Moderne, instapklare townhouse in Calonge — een ruime en lichte woning in een rustige en prestigieuze woonwijk, op slechts enkele minuten van het strand.

Met 270 m² bebouwd op een perceel van 310 m² is deze woning volledig voltooid en klaar om in te trekken. Gebouwd met hoogwaardige materialen en moderne technieken — perfect voor permanente bewoning of vakantiegebruik.

Indeling:

  • Begane grond: woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer

  • Eerste verdieping: drie slaapkamers (waarvan één master met inloopkast), twee badkamers

  • Souterrain: privé garage en extra ruimtes

Voorzien van ingebouwde kasten, wasruimte, airco, ruim terras, privé tuin en barbecuezone. De gemeenschap beschikt over een gedeeld zwembad.

Gelegen in een rustige buurt met nabijheid van winkels, scholen en restaurants. Het strand ligt op slechts 5–7 minuten wandelen.

Perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning aan de Costa Brava zonder bouwvertraging.


Kenmerken

Bouwjaar: 2024

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Balkon
Modernistisch gebouw
Gemeenschappelijk zwembad
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Smart home systeem
Dicht bij internationale scholen
Dicht bij openbaar vervoer
Nieuwbouw
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print