Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Exclusieve designvilla in Calonge met uitzicht op zee en de bergen

Wij presenteren een uniek ontworpen villa, gelegen in een rustige en zonnige woonwijk van Calonge, met een spectaculair uitzicht op zee en de bergen. Het pand ligt op twee percelen van 6.000 m² en biedt een bevoorrechte ligging met maximale privacy.


De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 307 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Elegantie, comfort en hoogwaardige materialen worden gecombineerd.

Hoofdverdieping
Bij binnenkomst in de villa worden we verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer met open haard, waar u heerlijk kunt genieten van de gezellige sfeer. Ernaast vinden we een elegante eetkamer en een terras met een prachtig uitzicht op zee.

De volledig uitgeruste keuken komt uit op een grote glazen veranda, waar u het hele jaar door optimaal kunt profiteren van het natuurlijke licht.

Op dezelfde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten en airconditioning, en drie complete badkamers.

Benedenverdieping
Als we de trap afdalen, komen we in een verfijnde hal met een fontein die over natuursteen naar beneden valt. Deze verdieping is dan ook binnen handbereik.

Hier vinden we twee ruime suites, elk met een eigen kleedkamer, wastafel, luxe eigen badkamer met douche en bad, airconditioning en een eigen terras.

Buitenruimte
De buitenkant van de villa is een ware oase van rust. Het pand beschikt over een groot verwarmd zwembad, omgeven door zorgvuldig aangelegde tuinen.

Een van de meest spectaculaire details is de waterval die naast de trap naar beneden stroomt. U kunt deze waterval door een stuk glas zien, waardoor u vanuit verschillende hoeken in huis van de beweging van het water kunt genieten.

Daarnaast beschikt de villa over diverse terrassen met uitzicht op zee, uitgestrekte tuinen rondom het huis en een privégarage.

Extra functies
Olie verwarming
Alarmsysteem
Aluminium timmerwerk met dubbel glas

Dit exclusieve pand combineert een verfijnd design met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, wat het een unieke kans maakt aan de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 1979

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Dieselverwarming
Wasruimte
Alarmsysteem
Hoge plafonds
Balkon
Uitzicht op de bergen
Gerenoveerd
Chill-out zone
Barbecue
Kantoor
Panoramisch uitzicht
Beveiliging

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print