Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Ruime villa met panoramisch zeezicht in Torre Valentina

Deze prachtige villa, op slechts 50 meter van idyllische baaien en 250 meter van het strand, biedt comfort en privacy in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa Brava. Met royale leefruimtes, panoramische ramen en een doordachte indeling is dit huis ontworpen voor maximaal woongenot met adembenemend uitzicht op zee.

Indeling en ruimte

De villa staat op een perceel van 1.980 m² en heeft een totale woonoppervlakte van 703 m², verdeeld over drie verdiepingen.

Begane grond

  • Ruime entree met ingebouwde kasten en een gastentoilet.
  • Woon- en eetkamer met grote ramen die toegang bieden tot de tuin en het terras met prachtig zeezicht.
  • Moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een ingebouwde koffiemachine, oven en magnetron.
  • Gastenverblijf met een eigen badkamer, ingebouwde kasten en uitzicht op zee.
  • Dienstvertrekken: aparte slaapkamer met badkamer, ruime wasruimte, dubbele garage en technische ruimte.

Eerste verdieping

  • Master suite met privé-lounge, slaapkamer, inloopkast, badkamer en kantoor – alles met panoramisch zeezicht.
  • Drie extra slaapkamers: twee delen een badkamer, terwijl de derde een eigen badkamer en inloopkast heeft.
  • Privébioscoop voor entertainment in huis.

Souterrain

  • Onafhankelijke toegang voor extra privacy.
  • Fitnessruimte, compleet uitgerust.
  • Wijnkelder voor wijnliefhebbers.
  • Sauna met douche voor ontspanning.

Buitenruimte

De prachtig onderhouden mediterrane tuin, een groot zwembad en ruime terrassen bieden een perfecte omgeving om te genieten van het klimaat en de zee.

Uitstekende locatie

Sant Antoni de Calonge ligt tussen Palamós en Platja d’Aro en biedt op slechts 300 meter afstand toegang tot restaurants, winkels en voorzieningen.

Deze villa combineert luxe, comfort en een toplocatie, ideaal voor een hoogwaardige levensstijl aan de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 2007

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Marmeren vloer
Parketvloer
Lift
Smart home systeem
Automatische irrigatie
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Sauna
Beveiliging

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print