Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Ontdek deze luxueuze villa, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, gelegen in de schilderachtige regio Calonge. Met een totale oppervlakte van 500 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus, en een ruim perceel van 1.194 vierkante meter, onderscheidt deze woning zich door zijn unieke architectuur die elegantie en functionaliteit combineert, terwijl het natuurlijk licht in elke kamer optimaal wordt benut.

De eerste verdieping biedt 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met een elegante open haard, een volledige badkamer, een gast-WC en een wasruimte. Vanuit dit niveau heeft u toegang tot een uitgestrekt terras met adembenemende uitzichten op het omliggende landschap. Op de tweede verdieping vindt u een eetkamer, een ruime woonkamer, een moderne keuken, 5 extra slaapkamers, 2 volledige badkamers en 2 gast-WC’s.

De villa is uitgerust met 20 zonnepanelen en 6 hoogvermogenbatterijen, die zorgen voor een efficiënte en duurzame energievoorziening.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de privéfitnessruimte, gelegen onder een spectaculaire zwembad. Deze ruimte is perfect voor een actieve levensstijl, terwijl u geniet van panoramische uitzichten op de omliggende natuur.

Gelegen in een groene en afgelegen omgeving biedt deze villa totale privacy, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de regio. Het buitenterras, uitgerust met een barbecuegedeelte en een loungegebied, is ideaal voor het ontvangen van gasten of gewoon om te genieten van momenten van ontspanning in een rustige en exclusieve setting.


Kenmerken

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Fitnessruimte
Hoge plafonds
Balkon
Uitzicht op de bergen
Chill-out zone
Barbecue
Panoramisch uitzicht
Dicht bij restaurants / cafés / winkels

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print