Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Prachtige villa met adembenemend uitzicht

Deze onlangs gerenoveerde villa van 505 m², gelegen op een perceel van 2.113 m², combineert naadloos modern comfort met tijdloze mediterrane charme. Oorspronkelijk gebouwd in 1972, is het pand zorgvuldig opnieuw ontworpen om zowel elegantie als functionaliteit te bieden.

Hoofdgebouw
Bij binnenkomst vindt u aan de linkerkant een aparte wasruimte, met daarachter een kantoorruimte en een badkamer.

De hoofdingang verwelkomt u in een open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste L-vormige keuken met een prachtig kookeiland

Een korte trap leidt naar de ruime woonkamer, die direct uitkomt op de tuin en een spectaculair uitzicht biedt op de bergen, de zee en de omliggende woonwijk.

De hoofdsuite, gelegen aan de linkerkant van de woonkamer, beschikt over een en-suite badkamer, inloopkast en panoramisch uitzicht.

Aan de rechterkant van de hal vindt u vier extra slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot de tuin en het zwembad. Deze slaapkamers delen een moderne badkamer aan de achterkant van de gang.

Het prachtig ontworpen terras en de tuin leiden naar het zwembad, met een overdekte barbecue-porch, perfect om familie en vrienden te vermaken.

Links van het zwembad biedt het charmante gastenverblijf:
Open woon- en eetkamer met directe toegang tot het zwembad
Volledig uitgeruste keuken
Badkamer

De garage bevindt zich achter het gastenverblijf en is toegankelijk via een trap.

Deze uitzonderlijke villa is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar privacy, comfort en een adembenemend landschap, terwijl ze toch dicht bij essentiële voorzieningen liggen.


Kenmerken

Bouwjaar: 1972

Verwarming
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Uitzicht op de bergen
Te renoveren
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Panoramisch uitzicht
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print