Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Dieses spektakuläre Haus genießt eine beneidenswerte Lage, nur zwei Kilometer vom Strand St. Antoni de Calonge entfernt, eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 823 m2 und verfügt über ein geräumiges, 330 m2 großes, zweistöckiges Gebäude.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Eingangshalle, ein gemütliches Doppelschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, eine praktische Waschküche und eine großzügige Küche mit Bürobereich. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich schließt nahtlos an eine bezaubernde Veranda neben dem einladenden Pool an und schafft so in den Sommermonaten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien.

Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie den ruhigen Ruhebereich mit drei Doppelzimmern, die alle in Tageslicht getaucht sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Ankleidezimmer und eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Der sorgfältig gepflegte Garten trägt zum Reiz des Anwesens bei und verfügt über einen herrlichen Ruhebereich neben dem Grill und dem Pool – ein perfekter Ort für Entspannung und Unterhaltung.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine geräumige Garage für bis zu vier Autos, Außenduschen am Pool und ein Spielplatz, sodass für jedes Familienmitglied gesorgt ist.

Darüber hinaus ist das Haus mit einer Gasölheizung, einem vollständig eingezäunten Grundstück für zusätzliche Privatsphäre, PVC-Türen und -Fenstern mit Doppelverglasung sowie einer Alarmanlage ausgestattet – was zu einer Residenz führt, die Komfort und Sicherheit ausstrahlt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem hervorragenden Anwesen den Inbegriff des Küstenlebens zu erleben.


Kenmerken

Bouwjaar: 2003

Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Wasruimte
Alarmsysteem
Balkon
Stadszicht
Dicht bij internationale scholen
Gerenoveerd
Dicht bij het strand

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


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