Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Deze prachtige woning van 192 m² bebouwd en 130 m² bruikbaar bevindt zich in het dorp Calonge, in het Vizcondado de Cabanyes, op slechts 4 km van het strand van de Costa Brava.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een complete badkamer en een tweepersoons slaapkamer. Op de bovenverdieping zijn er drie tweepersoons slaapkamers, twee complete badkamers en een berging.
Het huis beschikt over een tuin van 924 m² met een eigen zwembad, ideaal om te genieten van het goede weer aan de Costa Brava.
Het huis is volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over de volgende voorzieningen:

Centrale verwarming op stookolie

Airconditioning

Privézwembad

Tuin

Toeristische vergunning

Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellige woning met alle voorzieningen op een bevoorrechte locatie.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen.
Aanvullende kenmerken:
Oriëntatie op het zuiden, westen
Energieverbruik: 209 kWh/m² jaar
CO2-uitstoot: 43 kg CO2/m² jaar.

Kenmerken

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Wasruimte
Inloopkast
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Balkon
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Park
Dicht bij internationale scholen
Gerenoveerd
Chill-out zone
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print