Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

Villa in een rustige woonwijk aan de Costa Brava, met handige toegang tot Palamos of San Antonio de Calonge.
De villa werd gebouwd in 2003 en verkeert in goede staat. Bij het betreden van het huis komen we in de hal die leidt naar de woon- en eetkamer met toegang tot het overdekte terras en het zwembad. Tegenover de woonkamer is er een ruime keuken met eethoek, die ook toegang heeft tot het tuinterras en de wasruimte met inbouwkasten en een systeem om vuile was van de bovenverdieping van het huis af te voeren. Links van de woonkamer is er een grote badkamer, een slaapkamer en toegang tot de garage. Garage voor 2 auto"s. Bovendien kunnen voor de garage nog eens 1-2 auto"s worden geparkeerd.
Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen terras met uitzicht op zee. Twee slaapkamers en een badkamer.
Het perceel beschikt over een zwembad. Nabij het zwembad bevindt zich een prachtig overdekt zomerterras waar u tijd kunt doorbrengen met dineren met vrienden en familie. Er is een barbecuegedeelte waar een gootsteen met water is geïnstalleerd en een magnetron voor handig gebruik beschikbaar is. Daarnaast is er in de tuin een douche en een bijkeuken voor het opbergen van tuingereedschap.
Wordt verkocht met meubels.
De villa heeft een toeristenvergunning en wordt actief verhuurd van april tot oktober.


Kenmerken

Bouwjaar: 2003

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Calonge

 

Calonge is ongetwijfeld een van de oudste en mooiste gemeenten in de provincie Girona, Catalonië en Spanje in het algemeen. Gelegen vlak aan de kustlijn, het wordt gevormd door een oud en een modern deel. Calonge is een middeleeuws dorp dat op de top van een heuvel staat, die wordt voorgezeten door een kasteel uit de dertiende eeuw en biedt fantastische panorama's. Sant Antoni de Calonge ligt aan een van de mooiste kustlijnen van de Middellandse Zee, gelegen tussen de plaatsen Palamós en Playa de Aro.

Op dit moment is Calonge een van de favoriete opties voor iedereen die droomt van het kopen van een appartement, een perceel of zelfs een luxe en exclusieve villa in het hart van de Costa Brava. Gezien al het bovenstaande is het niet verwonderlijk.

Van Damlex Realty, het toonaangevende luxe makelaarskantoor in de omgeving, hebben we een breed portfolio van exclusieve eigendommen in het gebied. Wij zorgen ervoor dat wij u adviseren en u helpen de juiste te vinden. Om vervolgens de hele verkoop te beheren en deze tot soepele overdracht te begeleiden zonder tegenslag.


print