Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Blanes

Moderne Luxe Villa met Spa en Spectaculair Zeezicht in Cala Sant Francesc, Blanes

In het exclusieve woongebied van Cala Sant Francesc, een van de meest gewilde plekken aan de Costa Brava, bevindt zich deze prachtige nieuwgebouwde villa. Gelegen in Blanes, in een privé-wooncomplex met 24-uurs beveiliging, een gemeenschappelijk zwembad en tennisbanen, biedt deze woning de perfecte balans tussen elegantie, comfort en privacy.

Met een oppervlakte van 487 m² op een perceel van 802 m², is het huis verdeeld over drie niveaus die zorgvuldig zijn ontworpen om de uitzichten en het natuurlijke licht te maximaliseren.

Op de begane grond bevindt zich een privé garage met ruimte voor één of twee voertuigen en een ontvangsthal die leidt naar een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, is geïntegreerd met de woon- en eetkamer, die dankzij de grote ramen uitkomt op een royaal terras met ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom, met een inloopkast, een en-suite badkamer en spectaculair uitzicht op de zee. Deze verdieping beschikt ook over twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer.

Op de benedenverdieping, op hetzelfde niveau als de tuin, bevindt zich het ontspanningsgebied: een privézwembad omgeven door inheemse vegetatie, een multifunctionele kamer, een wasruimte, een technische ruimte, een complete badkamer en een buitendouche. Deze verdieping herbergt ook een exclusief spa-gedeelte met een Finse sauna en een Turks bad, perfect om te genieten van ultiem welzijn in huis.

Buiten bevindt zich een pergola met een barbecue en een zoutwaterzwembad met een hydromassagesysteem en jacuzzi, ideaal voor het genieten van de beste momenten buiten tijdens de zomer.

De villa is uitgerust met alle moderne voorzieningen: vloerverwarming met een geothermisch systeem, airconditioning met een luchtkanalsysteem, automatische jaloezieën, zonwerende ramen, een automatisch irrigatiesysteem, LED-verlichting buiten en een onderhoudsvriendelijke tuin. Als bijzonder detail is de binnenverlichting uitgerust met designlampen van het merk Masiero Demore, en het hele huis beschikt over een slim klimaatbeheersingssysteem.


Kenmerken

Bouwjaar: 2021

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Marmeren vloer
Parketvloer
Smart home systeem
Nieuwbouw
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Gemeubileerd verkocht
Jacuzzi
Dicht bij het strand
Sauna
Beveiliging

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Blanes


print