Damlex Realty

Beschrijving van het vastgoed

Costa Brava - Begur

Genesteld in de felbegeerde Aiguablava, de mooiste baai van Begur, biedt dit prachtige huis een mix van ongeëvenaarde esthetiek en privacy binnen een kleine, goed onderhouden gemeenschap met beperkte toegang exclusief voor eigenaren. Het complex grenst aan een uitgestrekt beschermd bos, aangewezen als groengebied om het toekomstige behoud ervan te garanderen.

Het pand beschikt over een grote woon-eetkamer, een keuken en een buitenruimte met een zwembad, een zomerkeuken, verschillende natuurlijke terrassen en een tuinhuisje in de schaduw van natuurlijke bomen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers met eigen badkamers en een garage voor twee auto"s.

Op de toegangsverdieping op straatniveau bevindt zich een garage voor twee auto"s en extra voorzieningen. De begane grond verwelkomt u met een ruime lobby die leidt naar een halfopen keuken, eetkamer en een grote woonkamer met directe toegang tot het zwembad en de ontspanningsruimte, compleet met buitenkeuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een veelzijdige woonkamer die geschikt is als televisieruimte, bar of speelkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een logeerkamer met eigen badkamer en toegang tot een binnenterras, een wasruimte en een gastenbadkamer. De tuinen zijn voorzien van groene terrassen en een schaduwrijk tuinhuisje omgeven door mediterrane pijnbomen.

Op de bovenste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, inclusief een spectaculair terras met een solarium dat een indrukwekkend uitzicht biedt. Deze verdieping omvat vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een fantastisch uitzicht en een onvergelijkbare omgeving met tuinen en bossen direct achter het huis.

Dit huis is gebouwd in 2011 en volledig gerenoveerd in 2023 en is als nieuw, waarbij elk detail zorgvuldig is gekozen en gemaximaliseerd voor comfort en luxe.


Kenmerken

Bouwjaar: 2013

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Zeezicht
Vloerverwarming
Gasverwarming
Wasruimte
Alarmsysteem
Ingebouwde kasten
Hoge plafonds
Balkon
Marmeren vloer
Parketvloer
Uitzicht op de bergen
Stadszicht
Smart home systeem
Dicht bij openbaar vervoer
Nieuwbouw
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-out zone
Barbecue
Speelkamer
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand
Beveiliging

Energieprestatiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) (1,5% van de aankoopprijs) voor nieuwbouwwoningen, afhankelijk van het voldoen aan bepaalde voorwaarden.


Informatie over de ligging van het vastgoed

Costa Brava - Begur

Begur is een stad in Catalonië met ongeveer 4.000 inwoners, maar tijdens het zomerseizoen explodeert het aantal inwoners tot boven de 40.000. Het is een perfecte uitvalsbasis om enkele van de meest fantastische en begeerde stranden van de Costa Brava te verkennen. Als u op zoek bent naar het beste vastgoed aan de kust in Catalonië dat de unieke charme van de provincie behoudt, dan is Begur de plek voor u.

Begur ligt in het noordoostelijke puntje van de Costa Brava en is een zeer gunstige locatie voor de fanatieke strandganger. De beroemde stranden van de regio, zoals Sa Riera, Sa Tuna, Platja Fonda en Aiguafreda, liggen allemaal op korte rijafstand. De actieve internationale luchthaven van Girona ligt op een comfortabele 45 minuten rijden. Als je zin hebt in de spanning van een grotere stad, wacht Barcelona twee uur vanaf de snelweg op je.

Begur zal indruk op u maken met het natuurlijke geschenk van zijn prachtige stranden en ongetemde kustlijn, maar het is ook doordrenkt van geschiedenis. Het beschikt over goed bewaarde architectuur en kunstvoorwerpen uit de Romeinse en middeleeuwse tijd. Het bezitten van onroerend goed in Begur is een uitstekende keuze voor zowel vakantiegangers als expats. Neem contact op met Damlex Realty zodat we uw Costa Brava-droom kunnen plannen!


print