Een zeldzame investeringskans aan de Costa Brava — een operationeel boutique-object met een uniek concept, hoge mate van privacy en brede mogelijkheden om de rendabiliteit te verhogen.

De residentie is een authentieke Catalaanse masia, gelegen op een volledig omheind perceel van circa 3 hectare. Dit format is niet zomaar vastgoed, maar een volledig privéomgeving die absolute privacy garandeert, wat bijzonder gewaardeerd wordt in het segment van premium verhuur, retreats en wellness-toerisme.

Het object bevindt zich op slechts 4 km van Girona, in een strategisch sterke locatie met uitstekende bereikbaarheid en panoramisch uitzicht over de stad en de omgeving. De belangrijkste eigenschap die dit object echt uniek maakt, is echter de zeldzame combinatie van afzondering en nabijheid van infrastructuur.

Ondanks het karakter van een traditionele landgoedwoning ligt het object letterlijk op slechts 5 minuten loopafstand van een plaats met restaurants, wandelzones en alle nodige voorzieningen. Voor gasten betekent dit een ideale balans — rust, natuur en privacy zonder het gevoel van isolatie.

Vanuit investeringsperspectief is dit een cruciaal voordeel:
— hogere aantrekkelijkheid voor huurders
— hogere bezettingsgraad
— mogelijkheid tot positionering in het premiumsegment

Een bijkomende zeldzame factor is de aanwezigheid van centrale gasverwarming. Voor dit type object is dit uitzonderlijk, aangezien de meeste landgoederen zich buiten vergaste gebieden bevinden. Dit verhoogt het comfort voor gebruik het hele jaar door en verlaagt de operationele kosten, wat direct invloed heeft op de rendabiliteit.

Het complex is volledig operationeel in toeristische verhuur en heeft een capaciteit van 20–23 gasten. Het beschikt over 10 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, wat voldoet aan de verwachtingen van een veeleisend publiek en flexibiliteit biedt in gebruik.

De ruimte is ingericht als een veelzijdig platform:
— meerdere woon- en eetruimtes
— ruime terrassen met uitzicht
— volledig uitgeruste keuken en servicezones
— infrastructuur voor evenementen, retreats en zakelijke bijeenkomsten

Op het terrein:
— groot zwembad
— tennisbaan
— tuin- en bosgebied
— fitnessruimte met sauna

Een afzonderlijk gebouw herbergt een actief centrum voor traditionele Chinese geneeskunde, wat mogelijkheden biedt om de wellness-richting te versterken en in te spelen op de groeiende markt van medisch toerisme.

Vanuit investeringsperspectief betreft het een gediversifieerd asset met meerdere inkomstenbronnen:
— premium korte termijn verhuur
— evenementen (bruiloften, retreats, corporate)
— wellness- en gezondheidsprogramma’s

De Costa Brava en de regio Girona blijven internationale vraag aantrekken, terwijl dit type object beperkt en zeer liquide blijft.

Dit is niet zomaar vastgoed, maar een zeldzaam format: een historisch landgoed met karakter, schaal en privacy — gecombineerd met een nabijheid van infrastructuur die voor dit type object normaal gesproken niet haalbaar is. Juist deze factoren bepalen de werkelijke investeringswaarde.